2020年5月14日 星期四

雙北公寓又熱了!這區題材多房價二字頭


【Career職場情報誌】提供職場趨勢脈動、成功人士專訪介紹、學習進修課程等內容,讓你提升職場競爭力! 成功不是偶然,能力才是關鍵!【能力雜誌電子報】是專業經理人暨上班族提升競爭力最佳管道!
★ 無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  u值媒  udn部落格  
好宅生活家
2020/05/15 第433期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
雙北公寓又熱了!這區題材多房價二字頭
記者游智文/即時報導經濟日報
本報資料照。記者游智文/攝影
房仲統計實價資料指出,公寓產品再度吸引雙北民眾目光,台北市以內湖區交易最熱,其次為士林、文山區。新北市則以板橋買氣最旺,去年成交1,027間,名列雙北第一。 因都更牛步,房價下修,雙北公寓一度買氣下滑,但隨房價逐漸回到高點,加上都更、危老政策發酵,永慶房產集團統計,北市公寓交易占比連兩年上升,去年近25%,每四間房屋交易,已有一間是公寓 …more
永春店面漲租 躍新店王
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
最新實價登錄揭露,今年3月台北市永春捷運站2號出口旁一間公寓角間店面月租金達25萬元,換算單坪租金達9,715元,相較2013年底月租22萬元,單坪租金8,549元紀錄,在疫情期間逆勢調漲,租金單價還創下永春商圈新高紀錄,成為區域內實價租金行情新店王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到整體觀光不振,加上疫情與民眾減少上街等衝擊,沿街店面的店家生計受影響,店面空置率增加 …more
首季買氣出乎意料 北台灣待售建案數變少了
記者游智文/即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
市調統計,北台灣今年首季銷售中建案共1465個,較上季減少52個,中止連續二季上揚。與去年同期相比,也減少66個。住展雜誌研發長何世昌表示,市場原本認為疫情干擾,房市不會太好,但首季買氣意外穩定,銷售中建案因而逐漸減少。 台北市、新北市首季銷售中建案數量均明顯減少。其中,台北市今年Q1建案210個,較前季減少13個、季減幅約6%。新北市Q1建案444個,較前季減少17個、季減幅約4 …more
燙金門牌好用?北市仁愛路這棟慘賠6,000多萬
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/取自Google Map
實價揭露,北市仁愛路二段巷內豪宅「閱狷聲」三樓戶交易,賠了6,000多萬元。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,個案雖有燙金門牌,但預售時一坪150多萬元,位處巷子,卻和第一排相當,房市反轉後,行情直直落,且欲振乏力,因此慘賠。 閱狷聲位於北市中正區杭州南路一段、仁愛路二段之間,以基地來看,有一側面杭州南路,應該也可選擇杭州南路大馬路門牌,但先前推案時,可能仁愛路門牌比較 …more
大家都很好奇…疫情為何沒令房市退燒?
綜合報導聯合新聞網
房仲業認為,房價已屬於「相對低點」,但和民眾的感受未必相同。圖/聯合報系資料照片
由於今年受新冠肺炎疫情影響,不少有意購屋民眾持觀望態度。國泰金日前發布國民經濟信心調查,42%的民眾認為,未來半年居住地縣市的住宅房價將持平在正負3%區間內,30.7%的民眾預期將會上漲超過3% …more
北市辦公室 降租壓力大增
記者游智文/台北報導聯合晚報
商仲業者市調顯示,下半年北市辦公室租賃市場可能生變,房東恐得面臨愈來愈大的降租聲浪。 新冠肺炎蔓延全球,各行各業都受衝擊,但北市辦公室租賃市場因供給有限,空置率降至歷史低點,承租方議價空間有限,截至目前,談判權仍掌握在房東端,仍為房東市場。 但CBRE世邦魏理仕發布2020年亞太企業租戶即時意向調查顯示,亞太地區包括台灣在內,多達51%企業租戶認為疫情未獲得控制,未來不確 …more
北市3公園綠地宅 價創3年新高
記者游智文/台北報導聯合晚報
公園綠地周邊空氣好,運動方便,近年成為都會區民眾購屋熱區,尤其是新冠疫情發生後,更為熱門。台灣房屋智庫統計台北市四個大型公園周邊住宅單價行情,三個去年創三年新高,大安森林公園則跌破百萬,均價較先前重滑逾二成。 觀察實價資料,大安區2017年、2018年有一波豪宅交易潮,加上多個指標豪宅、高價小宅交屋,推升區域平均房價來到每坪123萬、107萬 …more
快樂家居
住家周邊什麼生活機能最不能少? 答案是這項
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/中信房屋提供
民眾購屋除了考量坪數大小,價格外,交通生活機能也是重點。中信房屋針對生活機能偏好進行調查,結果顯示,最不可或缺的生活機能是便利超商,其次為捷運站,大賣場名列第三。 中信房屋研展室副理張漢超表示,調查結果顯示便利超商已與民眾的日常形成緊密連結,民眾高度依賴。由於超商展店前都會進行商圈調查,一定人潮才會拓點,區域有無超商,數量多寡也可作為商圈成熟程度指標。 中信 …more
房事情報
避疫帶來購屋潮 花蓮首季交易創五年新高
記者游智文/即時報導經濟日報
今年第一季花蓮房屋買賣移轉達748棟。圖/台灣房屋提供
根據內政部最新統計,今年第一季花蓮房屋買賣移轉達748棟,較去年同期大增二成,創下近五年新高。 疫情重創各地經濟,花蓮房屋交易量卻創新高,台灣房屋分析,蘇花改打通花蓮與外地接軌的最後一哩路,加上花蓮保持零確診,近來吸引大批避疫人潮,帶動房市能見度提升,是近期花蓮房市逆勢升溫主因。 台灣房屋花蓮建國特許加盟店店東方慧娟表示,觀光一向是花蓮經濟的榮枯指標,自從今年初 …more
桃園大業大有擁雙優勢 吸引首購族
記者陳美玲/台北報導經濟日報
桃園市大業大有商圈具備交通、房價親民雙優勢,近兩年來成為雙北市年輕首購族購屋首選之一;圖為大有路街景。
桃園市大業大有商圈因具備交通、房價親民雙優勢,近兩年來成為雙北市年輕首購族購屋首選之一;信義房屋大業寶山店賴意婷表示,該區生活機能成熟,加上擁有低總價優勢,未來又有桃林鐵路變身桃林鐵馬道的建設以及梯田公園,屬於舒適合宜的居住環境。 大業大有商圈位於桃園南崁溪東側,主要幹道以大有路、寶山街、大業路為發 …more
訊息公告
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們

沒有留言:

張貼留言