2020年4月30日 星期四

推案Q1逆勢爆增逾三成 專家:這件事讓房市屹立不搖


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2020/05/01 第431期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.快樂家居
.房事情報
 
房地產前線
首季房地合一稅收大增一倍 這裡屋主賺最多
記者游智文/即時報導經濟日報
台中。記者游智文/攝影
根據財政部最新房地合一稅收統計,今年第一季全國達18.6億元,較去年同期大增一倍。六都以台中市單季稅收4.5億最多,稅收成長最大為台北市,較去年同期增加二倍。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近年不動產市場明顯復甦,房價止跌回穩,不少地區已回到高點。先前在房市盤整時,不少人危機入市低價入手,今年首季雖面臨新冠肺炎衝擊,但市場交易價量 …more
每三戶就一戶!台北這兩區未婚、離婚族撐買氣
記者游智文/即時報導經濟日報
中山區 圖/台灣房屋
內政部最新統計顯示,中山區、萬華區是未婚族、離婚族大本營,合計占比均逾33%,等於每三戶就有一戶戶長未婚或離婚。房仲業表示,中山、萬華區小宅多,房價相對便宜,吸引單身族購屋,因此占比高於其他地區。 內政部近日公布去年第四季北市各行政區戶長婚姻狀態統計,北市各區戶長有偶比例,以內湖區65%最高,每百名戶長,就有65人有偶,其次為大安區、松山區,均在63%上下。 戶長有偶比 …more
新北小宅夯 占逾半交易量
記者游智文/台北報導聯合晚報
小宅熱度持續上升,根據統計去年全國第四季25坪以內小宅交易占比達41%。
小宅熱度持續上升,內政部統計,去年全國第四季25坪以內小宅交易占比達41%,已連續七季占比在四成以上。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,小宅買家過去以投資客居多,現在已成年輕人買屋第一選擇,成為市場最大主流。 張旭嵐分析,年輕人多買小宅,主要是都會區房價高,年輕人希望擁有自己的房子,但也不想為了買房,縮衣節食,淪為屋奴。小宅坪數少,總價 …more
推案Q1逆勢爆增逾三成 專家:這件事讓房市屹立不搖
記者陳美玲/即時報導經濟日報
據住展雜誌統計,北台灣今年首季新成屋、預售屋推案量累計達2,709.23億元,較去年同期大增近7百億元,年增幅超過三成。 住展雜誌研發展何世昌表示,雖然今年首季籠罩在疫情之下,但北台灣卻出現推案量、房價齊揚的好光景,主要是以往有SARS經驗,市場免疫力較強,並未被肺炎疫情一擊就倒,不管買方或賣方都還在觀察疫情的影響力,所以首季房市還處於馬照跑、舞照跳的氛圍中。 國內疫情雖 …more
SARS帶來免疫力? 市調:Q1房市馬照跑、舞照跳
記者游智文/即時報導經濟日報
市調統計,北台灣今年Q1推案量達2,700億元,較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。記者游智文/攝影
市調統計,北台灣今年Q1推案量達2,700億元,較去年同期大增近700億元、年增幅逾三成。住展雜誌研發長何世昌表示,疫情籠罩,北台灣卻出現推案量、房價齊揚好光景,主要是有SARS經驗,市場免疫力較強,Q1房市仍處於馬照跑、舞照跳氛圍中。 根據住展雜誌調查,國內疫情雖在1月就已經爆發,今年1、2月建商推案意願仍高,光是前兩個月推案量就接近2,000億元,較去年同期暴增逾千億元,3月雖受 …more
名人找個家/許家豪 重生活機能
記者張瀞文/台北報導經濟日報
安聯投信海外投資首席許家豪是「北漂族」,工作時才到台北,一開始是租房子,租了三年多房子之後,因為計劃要結婚,這時買房就比較精打細算了,因此看了一年的房子後,2006年在板橋買下35坪的房子,屋齡19年,總價約800萬元。 為什麼會選在板橋?許家豪說,他覺得捷運線以板南線最方便,一開始就考慮板南線的兩端,一端是昆陽站附近,包括南港、永春、 …more
專家帶路/台中四期鑽石商圈搶手 年輕家庭優選
記者宋健生/台中報導經濟日報
信義房屋台中市西屯店經理張和生表示,四期重劃區生活機能成熟、學區密集,很適合年輕家庭進住,其中又以華美西街、西屯路及文心路包圍起來的「鑽石商圈」最受矚目,也可作為購屋的首選區域。 區域略呈三角形的「鑽石商圈」內,目前就有兩所國小、一所國中及一所高中,還有兩座黃昏市場。有小孩的年輕購屋民眾不用擔心教育問題,因為從幼稚園、國小、國中 …more
快樂家居
選西曬or面高速公路?專家曝選這個踩地雷
記者游智文/即時報導經濟日報
示意圖/業者提供
西曬房和面高速公路房選哪個比較好? 有民眾在PTT表示,看上一建案,地點很喜歡,但預算有限,能選的格局要嘛正西曬,要嘛面高速公路,不知如何選擇? 網友答案幾乎一面倒,就是選西曬。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,網友反應顯示,面高速公路或高架橋住宅噪音、落塵問題,確實造成生活困擾,多數民眾排斥,這樣的房子接手性差,房價易跌難漲,買這種房子很容易踩到地雷。 一位南部民眾以 …more
房事情報
桃園小檜溪為何敢開一坪30萬?在地人列優勢證明戰力強
綜合報導聯合新聞網
桃園小檜溪重劃區。
雙北房價高,很多人會退而求其次買在桃園、基隆等衛星城,也帶動這些周邊地區房價水漲船高。有人提出桃園新興的小檜溪重劃區為什麼這麼貴,有當地人列出幾項優勢證明它真的戰力很強。 網友在PTT發文討論桃園的小檜溪重劃區,他指出現在一坪都30萬起跳,在地有錢 …more
企業也往桃園走!商辦交易增一倍、價漲26%
記者游智文/即時報導經濟日報
桃園。圖/台灣房屋提供
實價統計,六都去年商辦交易逾2,200件,創五年新高,桃園交易量年增一倍、交易金額成長六成,表現最亮眼。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,去年商辦交易爆量,主要受惠美中貿易戰開打台商回流潮。由於新冠肺炎疫情爆發後,台灣疫情穩定,進一步催化台商回台布局分散風險,預料商辦、土地、廠房等不動產,今年會有新一波需求出現,後勢仍旺。 根據台灣房屋統計實價登錄資料,去年六都商辦共 …more
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