2020年2月27日 星期四

環狀線全站上4字頭 新莊三站最亮眼


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2020/02/28 第422期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
疫情衝擊房市?台經院:首季房市量縮價也穩
記者江睿智/台北即時報導經濟日報
新冠肺炎疫情延燒,台灣經濟研究院今(25)日發布今年1月製造業、服務業、營建業大產業營業氣候測驗點同步下滑,其中營建業更大跌8.41點�
新冠肺炎疫情延燒,台灣經濟研究院今(25)日發布今年1月製造業、服務業、營建業大產業營業氣候測驗點同步下滑,其中營建業更大跌8.41點,跌幅最重,市場關切房市是否重演SARS期間急凍走勢,對此,台經院認為,目前房市抗壓力優於SARS期間,仍有超過四成以上的不動產業者看好未來半年房市的表現。 受到農曆春節因素及疫情影響,台經院今日發布1月製造業 …more
環狀線全站上4字頭 新莊三站最亮眼
記者游智文/即時報導經濟日報
新北捷運環狀線通車,不動產業者統計實價資料,沿線各站車通車前房價漲跌互見,以區域來看,新莊地區三站表現最佳,原本3字頭的新莊頭前�
新北捷運環狀線第一階段上月通車,不動產業者統計實價資料,沿線各站車通車前房價漲跌互見,以區域來看,新莊地區三站表現最佳,原本3字頭的新莊頭前□站、幸福站,平均房價都來到4字頭,目前沿線已全數站上4字頭。 房價表現較差的是板橋區,沿線三個站近一年房價都下滑,跌幅不大,在2.5%以內。 環狀線第一階段共有14個站,橫跨新店、中和、板橋、新莊 …more
黑天鵝滿天飛 亞太商辦轉虛、台北異軍突起
記者游智文/即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
國際地產顧問公司萊坊公布最新亞太商辦租金指數,香港年跌14.3%最重,受貿易戰影響,中國北上廣深也全面走跌。台北異軍突起,年增2.7% ,在東亞僅次東京。 新冠肺炎疫情來勢洶洶,萊坊預期今年亞太區13個城市、超過一半的商辦租金將走跌或持平,租金將下滑年減0.3%。台北仍樂觀,預料全年仍有3%的上漲空間。 萊坊針對亞太地區主要城市商業核心區高級辦 …more
北市東區商圈褪色 行情恐下修
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
台北市東區朝桂餐廳登報求售,喊出13億元天價,對比過去台北市店王紀錄,西門町與東區都曾傳出天價交易,包括西門町精華地段店面以土地出售高達2,608萬元紀錄,東區也曾傳出一樓店面單坪超過900萬元。房仲業者認為,這些紀錄是商圈鼎盛時的交易,如今行情恐要調降。 房地產及商圈全盛時期,不少投資客甚至壽險業者大砸億元買金店面當包租公,且黃金店面多半為透天厝,因此地產業者也以每坪 …more
社宅包租代管獲好評 九成房東願意續約
記者翁至威/即時報導經濟日報
桃園市八德二號社會住宅將於今年完工,將是桃園第2處社宅。
內政部委託調查發現,去年在六都試辦第一期社會住宅包租代管,參加的房東與房客分別有98%與95%表示支持,已媒合成功的房東更有91%願意繼續參加。 內政部表示,目前已邁入社宅包租代管第二期,服務擴及14縣市,想加入的房東或房客,可把握機會提出申請。 內政部表示,營建署於去年9月底,委託財團法人台灣地理資訊中心,辦理住宅需求動向調查,發現第1期在六都參與社宅包租代管的房東,有9 …more
為示愛意合資買房只登記對方?房仲:母湯喔
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/全國不動產提供
情侶合資買房,該登記在誰名下?房仲業說,不少人為展現愛意會將房屋登記在其中一人名下,實務上,這類糾紛不少,建議不要被愛沖昏頭,應採取共同登記。 全國不動產董事長葉春智指出,現代社會風氣開放,不少情侶選擇同居不結婚,合資買房共築愛的小窩。 他表示,有不少人為展現愛意,讓合資購買的房屋,登記在其中一人名下,但沒有婚姻的保障,一旦感情生變,雙方往往很難好聚好散,實 …more
建設撐腰 彰化北斗房市起風
記者游智文/即時報導經濟日報
彰化北斗 圖/台灣房屋提供
彰化房市近年在中科二林、精機園區、離岸風力發電等建設帶動下,升溫不少,一般以為員林、彰化市最熱,台灣房屋統計實價資料發現,北斗鎮住宅交易近兩年增加15.8%,打敗員林、彰化市等傳統熱區,增幅名列第一。 台灣房屋北斗中山特許加盟店店長許存德表示,北斗近彰化高鐵站,交通方便,生活機能成熟,是買氣旺,房價穩定成長主因。 根據台灣房屋統計內政部資料,彰化縣近三年買賣移轉棟 …more
房事情報
神秘買家出手 西華富邦頂樓每坪264萬成交
記者游智文/即時報導經濟日報
西華富邦。記者游智文/攝影
實價揭露,大直水岸豪宅西華富邦頂樓二戶交易,一戶約3.9億,一戶約3.7億,每坪均為264萬元,買家均為博信國際投資。 西華富邦位於大直植福路,樓高42層,2015年39樓戶交易,總價4.35億,單價高達290.6萬,直逼300萬元。39樓就成交到一坪290萬,市場預估頂樓應可站上300萬元,但碰到房市反轉,頂樓戶一直未能成交。 近兩年台北市豪宅市場買氣回溫,西華富邦交易也增溫,不少人預期頂樓戶 …more
航空城禁買期接近 大園土地交易暴增六成
記者游智文/即時報導經濟日報
桃園航空城土地交易升溫 圖/台灣房屋
相較雙北,桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易7,973筆,較前一年增加5%,有6個行政區交易轉熱,其中大園區大增62%,拿下桃園素地交易成長冠軍。 其他土地交易增溫的行政區依序為中壢區、蘆竹區、桃園區、觀音區、平鎮區。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,大園區2019年素地交易959筆,登上五年新高。其中75%、722筆來自於桃園航空城計劃地區, …more
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