2020年8月13日 星期四

一站進北市 這站一坪省30萬、這裡房價倒掛


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2020/08/14 第446期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
新業宜家每坪均價13萬 讓合宜住宅也是幸福好宅
記者宋健生/即時報導經濟日報
兒童遊戲設施很受小朋友歡迎。記者宋健生/攝影
幸福,也能簡單而美好!由台中市政府推動、新業建設興建的勞工合宜住宅「新業宜家」,於2017年創下30天完銷520戶的銷售佳績,在住戶殷切期盼下,今年正式完工落成。 適逢暑假期間住戶陸續交屋入住,新業建設特別規劃於8月15日週六,在「新業宜家」社區舉辦「新業盛夏市集」活動,邀請住戶走出家門,一起認識新鄰居、開始全新心幸福。 「新業宜家」基地位於40米精科路,占地3,515坪,規劃5 …more
一站進北市 這站一坪省30萬、這裡房價倒掛
記者游智文/即時報導經濟日報
龍山寺站一帶。記者游智文/攝影
北市的高房價讓「北市上班,回家新北」成為許多人的生活形態,不少人選擇到雙北交界另一端,用一站捷運距離,省下預算,換取更大的居住空間,以及更加舒適的生活品質。 永慶房屋盤點雙北市交界捷運站,一站進北市的新北市站點共有6個,包含淡水信義線竹圍站、板南線江子翠站、松山新店線大坪林站,以及中和新蘆線三重國小站、台北橋站、頂溪站。 觀察 …more
六都炒房風氣誰最兇?前二名竟不是雙北
記者陳美玲/即時報導經濟日報
財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,是房地合一稅制上路以來的新高。
根據財政部統計資料庫的資料顯示,今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元,較去年同期的22.4億元,年增94%,同時也是房地合一稅制上路以來的新高。 以六都來看,六都納稅金額最高的是台中市,房地合一稅收為10.6億元,年增幅度高達164%,光台中市的房地合一稅收就超越雙北市的總和,顯見在台中市2016年以後買進的不動產,今年上半年轉手出售時, …more
政府為何不再建物美價廉的國宅?網點出關鍵原因
綜合報導聯合新聞網
內湖國宅示意圖。
台灣房價高漲,政府為落實居住正義,在各縣市興建社會住宅,用較市價低的租金租給符合條件的國民。早年政府建了出售型的國民住宅,價錢同樣較親民,有網友提問國宅入手成本低,為何政府在20年前就停建了? 一名網友在PTT發文,他指政府過去常常推出售型的國宅,這種房子品 …more
買氣回來了!這區今年移轉量打敗淡水衝第一
記者游智文/即時報導經濟日報
新莊副都心。記者游智文/攝影
根據最新買賣移轉資料,今年前7月,六都各行政區以桃園市桃園區買賣移轉6500多件最多,其中為台中北屯區3,800多件。新北市過去多由淡水稱霸,今年新莊異軍突起,打敗淡水、排名第一,第二為板橋,淡水區落至第三名。 中信房屋統計六都建物所有權買賣移轉資料,今年1到7月行政區累計買賣交易量各都第一名分別是,台北市中山區、新北市新莊區、桃園市桃園區、台中市北屯區、台南市永康區、 …more
環狀線通車助攻房市交易 淡水買氣難敵新莊逆襲
記者黃阡阡/台北即時報導經濟日報
新北淡水。記者黃阡阡/攝影
國內疫情持穩後,房市買氣迅速升溫,不過房市熱銷區也略有異動,根據最新買賣移轉資料統計,今年1到7月六都各行政區交易量表現,依舊以桃園市桃園區累計突破6,500棟的買賣移轉量最多,不過台北市、新北市、台中市與高雄市等地的第一名熱區卻有變化,像是過去新北市交易熱區的淡水,卻退居到新北第三位。 中信房屋統計六都建物所有權買賣移轉資料,今年1到7月行政區累計買賣交易量各都第一 …more
江翠北側GF區首發案 不二價一坪59萬、3個月漲一次
記者游智文/即時報導經濟日報
記者游智文/攝影
板橋江翠北側GF區第一個建案「新濠一川」 ,近日公開,個案訴求水岸首排,採不二價,分三階段銷售,第一階段要價每坪59萬,三個月後進入第二階段,調漲至60萬元,如尚未售完,進入第三階段,再調高至61萬元。 「新濠一川」位於板橋田單北街、懷德街201巷口,屬江翠北側重劃區GF區。基地約850坪,由新濠建設投資興建,規劃地上26層、地下4層建物,分22、36、50、57坪,總戶數共137戶。 新 …more
桃市X-park等地人潮激增 青埔房價飆成交最高40萬
記者曾增勳/桃園即時報導聯合報
桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店、X-park水族館(見圖)、影城、飯店開幕了,人潮激增,青埔特區房地產行情飆漲。記者曾增勳/攝影
桃園市青埔特區IKEA旗艦桃園店、X-park八景島水族館、新光影城、和逸飯店相繼開幕了,近日成為網路搜詢度最熱景點之一,人潮激增,房地產行情上漲,桃園房仲業者今天上午指出,受到水族館、影城、大賣場開幕,青埔房市7月來看屋客較上半年增加約2成,建商推案主力強打2、30坪小宅為主,最高建案成交價到達每坪40萬上下,前景可期。 桃園市府觀旅局長楊 …more
房事情報
內湖這棟豪宅每賣必賺 轉手獲利上看4,000萬元
記者黃阡阡/台北即時報導經濟日報
豪宅轉手有賺有賠,最新實價登錄揭露,今年內湖豪宅「長虹天璽」有2筆交易,分別是該豪宅的5樓宇7樓戶,相繼轉手現賺高達4,372萬元,另外一筆也大賺3,500萬元,若按照轉售所賺的金額來看,這兩戶的投報率達3~4成。 內湖豪宅「長虹天璽」今年有2筆交易,5樓戶在2012年預售時以1.10億元購入,今年4月疫情期間再以高價1.54億元出售,屋主現賺4,372萬元,而7樓戶同樣在2012年預售時,以總 …more
2200萬預算北市置產綽綽有餘? 過來人:我1500萬成交
綜合報導聯合新聞網
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。
台北市房價高不可攀,不少人都退而求其次選擇到新北或桃園置產。日前有名網友在PTT「home-sale」發文表示,自己和太太近期萌生買房意願,預計三年後入住。原PO的預算最高可到2200萬,偏好新成屋或預售屋,希望至少三房,且室內實際坪數達30坪。由於是人生中第一 …more
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